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发布:佛山讨债公司 时间:2026-06-05 点击:24 官网:https://fuzhou.wjfzxh.com/
小纠纷快调处,七日化干戈为玉帛。近日,佛山讨债公司成功化解一起上下楼漏水引发的财产损害赔偿纠纷,从接收案件到矛盾化解仅用时7天,既快速挽回了当事人损失,又成功修复邻里情谊。
案件回顾
张某、朱某分别为某楼房二、三层住户。此前,张某房屋出现大面积漏水,尚未入住的新房受损严重:吊顶、天花板、墙面、地面多处渗水受潮,全新定制的家具出现变形、起皮、鼓包、开裂等问题,打包存放的衣物、棉被浸水受损,墙体电路受也受渗水影响存在安全隐患。张某认定漏水系楼上朱某家中厨房水槽锈蚀破裂、自来水渗漏所致,双方就赔偿事宜多次沟通无果,张某遂诉至田家庵区人民法院。
调解过程
案件进入先行调解阶段后,徐友云第一时间翻阅卷宗,了解案情,寻找切入点。
“新装修的房屋还没入住就被泡成这样,我怎么能不愤怒?”
“那房子都空置五年没人住了,怎么还让我赔钱?”
在5月27日的第一次电话沟通中,双方各执一词,争执不下。朱某女儿认为房屋长期无人居住,漏水原因不明,不愿赔偿;而张某则主张水是从楼上漏下,后续修复费心费力,坚决要求赔偿,调解陷入僵局。
“虽然房屋长期未居住,但房主仍有定期排查用水设施的义务;大家作为上下楼的邻居,不仅要解决问题更要解开心结。”5月28日,徐友云再次拨通双方电话,从邻里和谐角度,引导双方互谅互让、各退一步。在她情理法相融的耐心劝说下,双方对立情绪逐渐缓解,同意调解。
调解成功
6月2日,在徐友云的主持下,张某主动降低赔偿金额,双方在法院调解室内达成和解,朱某微信转账1万元,张某现场申请撤诉,案件圆满化解。
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